Passiivinen tulo – mahdollisuus sivutuloihin

Passiivinen tulo on siis hyvä keino hankkia itselleen lisätuloja tavallisen palkkatyön ohella. Passiivinen tulovirta ei vaadi aktiivista työskentelyä, vaan tulonlähde tuottaa rahaa omalla painollaan jatkuvalla periaatteella. 

Hankkimalla itselleen passiivisia tulonlähteitä on mahdollista tienata sivutuloja esimerkiksi arjen menojen kattamiseen, säästämiseen, lomailuun tai muihin haluamiinsa investointeihin. Monilla on kuitenkin virheellisiä mielikuvia siitä, mitä passiivisen tulon hankintaan liittyy. Ensin kannattaakin ottaa kaikista olennaisista asioista selvää.

Passiivisen tulovirran rakentaminen vaatii aluksi aktiivista työskentelyä. Tässä  mielessä siihenkin pätee siis alussa periaate, että palkkaa saa tehdystä työstä. Siksi onkin parempi ensin säästää itselleen taloudellinen puskuri, mikäli sellaista ei vielä ole.

Passiivisessa tulossa kyse on kuitenkin enemmänkin pohjatyöstä, joka poikii rahaa myöhemmin. Ideointi, suunnittelu ja toimenpiteet vievät aikaa, mutta tämän jälkeen tulot muodostuvat lähtökohtaisesti vähän kuin itsestään.

Yleensä passiivinen tulo vaatii kuitenkin töitä myös jossain muussa vaiheessa elinkaarta, ja tiettyjä asioita tulee hoitaa myös satunnaisesti tai säännöllisesti. Tällainen ylläpito kannattaa huomioida, kun suunnittelee, millainen passiivinen tulonlähde voisi sopia itselle. Siksi myös oman budjetin tekeminen voi olla järkevää taloudenpitoa.

Passiivinen tulo on luonteeltaan sellaista, että ajan kuluessa työn määrä vähenee ja tulojen määrä kasvaa. Alussa rahavirta on pientä, mutta kun pyörät lähtevät pyörimään, niin tulonlähde alkaa tuottaa enemmän rahaa. 

Rahavirran kasvusta kertoo muun muassa sijoittamisen korkoa korolle -ilmiö, jonka ansiosta tuoton määrä kasvaa vuosien ja vuosikymmenten saatossa. Muita esimerkkejä ajan vaikutuksesta passiiviseen tuloon ovat blogitekstien kasvava mainostuotto sekä verkkokurssien myynnin kasvu.

On olemassa monia tapoja hankkia passiivista tuloa. Nämä pohjautuvat usein nykypäivänä suosittuihin ja yleistyneisiin digitaalisiin toimintoihin. Useimmat sivutulon hankkimistavat vaativat hyvän idean, jonka pohjalta tulovirtaa voi lähteä luomaan.

Alla on esiteltynä erilaisia passiivisen tulonlähteen muotoja.

Useissa alla mainituissa tulonlähteissä on tärkeää hyödyntää omaa erityisosaamistaan, joka onkin yleensä tällaisen passiivisesti tuottavan automatisoidun liiketoiminnan lähtökohtana.

Asuntosijoittaminen on passiivinen tulonlähde, jossa asunnon omistaja saa vuokralaiselta tuloja vuokranmaksun muodossa. Vuokratulot tulevat asunnon omistajan tilille joka kuukausi säännöllisesti. Tämän tulon avulla asuntosijoittaja voi lyhentää sijoitusasuntoon otettua lainaa. Vaurastumisen myötä on mahdollista esimerkiksi hankkia lisää sijoitusasuntoja ja saada näin lisää passiivista tuloa.

Vaikka vuokrarahat tulevat tilille automaattisesti, sijoitusasunnon hoitaminen vaatii kuitenkin ajoittaista työtä. Muun muassa asunnon kunnostus ja remontointi ovat asunnon omistajan vastuulla, ja esimerkiksi uuden vuokralaisen löytäminen ja sopimusasioiden kuntoon laittaminen vievät aikaa. Näihin on toki mahdollista palkata halutessaan ammattilaisia avuksi.

Mikäli sinulla on hyvä idea verkkokurssista, joka voisi kiinnostaa muita ja josta sinulla on riittävästi tietämystä, saattaa tämä olla mainio tapa hankkia sivutuloja. Erilaisten koulutusten tekeminen verkkokurssin muotoon on kustannuksiltaan edullista. Alussa työ vie aikaa, ja myynti voi aluksi olla olematonta. Myöhemmin verkkokurssisi tilausmäärät saattavat kuitenkin kasvaa.

Verkkokursseja kannattaa luoda useampia, kun on ensin saanut liiketoiminnan käyntiin. Yhden tuotteen varaan ei kannata jäädä. Lisäksi muut saman teeman ympärille keskittyneet kurssit saattavat kiinnostaa aiemman verkkokurssin tilanneita. Näin sinulla on myös mahdollisuus lisämyyntiin.

Myös muita digitaalisia tuotteita kuin verkkokursseja on mahdollista kehitellä. Digitaalisuuden etuna on se, että tuotteet “myyvät itse itseään”, eikä sinun tarvitse olla tekemässä kauppaa aktiivisesti. Tällaisia digitaalisia tuotteita ovat muun muassa e-kirjat, äänikirjat, oppaat ja podcastit. Verkkokursseja ja muita digitaalisia tuotteita varten on mahdollista esimerkiksi perustaa oma kevytmuotoinen verkkokauppa.

Blogi on suosittu ja yksinkertainen tapa päästä kiinni passiivisiin tuloihin. Mikäli omaat hyvät kirjoittajan tai valokuvaajan lahjat, nautit kirjoittamisesta ja sinulla on mielenkiintoinen aihe blogille mielessä, aloittaminen on helppoa. Tarjolla on helppokäyttöisiä blogialustoja, joille voit alkaa tuottaa sisältöä. 

Blogi tarjoaa tulonlähteen mainostajien muodossa. Bloginpitäjän tulee seurata eri postauksiin tulevaa liikennettä ja suunnitella blogin tulevaa sisältöä tämän perusteella, mikäli hän haluaa kerätä blogilleen suosiota ja näin ollen saada mainoksien avulla tuloja.

Verkkosivut ovat myös tapa hankkia lisätuloja. Esimerkiksi affiliate-markkinointisivun ylläpitäminen tai backlinkkien myyminen mahdollistavat passiivisen tulon kertymisen.

Mikäli olet hyvä tekemään musiikkia, luomaan videoita tai ottamaan valokuvia, voit saada teoksistasi jopa täysin passiivista tuloa.

Kun teos on valmis, niin työ on tehty. Jatkossa saat teoksestasi rojalteja. Rojaltit tulevat tilillesi esimerkiksi sen mukaan, paljonko sävellystäsi on ladattu verkkopalvelussa tai montako kertaa kuvaasi tai videoasi on ostettu.