Omakotitalon julkisivuremontti kodin suojana

Hyvin toteutettu julkisivuremontti varmistaa, että kotisi on suojattu sateelta, lumelta, tuulelta ja muiltakin vaativilta sääolosuhteilta. Tämän lisäksi se voi lisätä kiinteistön arvoa ja parantaa asumismukavuutta. Mikäli harkitset remonttilainaa, kannattaa se kilpailuttaa Sortterin lainavertailussa.

Valitse lainasumma

20 000 €

Valitse laina-aika

4 vuotta
475 €/kk
Arvioitu kuukausierä
  • IlmainenIlmainen hakemus
  • Lainatarjous ilman sitoumuksiaEt sitoudu mihinkään
  • NopeaSaat lainapäätöksen samana päivänä

Yleistiedot

exclamation
Laina-aika voi olla 1-20 vuotta, lainasumma 1 000–70 000 € ja korko 4–20 %. Esimerkki: Kun lainasumma on 20 000 €, korko 6 %, takaisinmaksuaika 4 vuotta, avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk, kuukausierä on 475 €, takaisinmaksettava summa 22 786 € sekä todellinen vuosikorko on 6,74 %. Huomioithan, että lainan voi maksaa myös nopeammin takaisin.
exclamation
Laina-aika voi olla 1-20 vuotta, lainasumma 1 000–70 000 € ja korko 4–20 %. Esimerkki: Kun lainasumma on 20 000 €, korko 6 %, takaisinmaksuaika 4 vuotta, avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk, kuukausierä on 475 €, takaisinmaksettava summa 22 786 € sekä todellinen vuosikorko on 6,74 %. Huomioithan, että lainan voi maksaa myös nopeammin takaisin.

Hyvin toteutettu julkisivuremontti varmistaa, että kotisi on suojattu sateelta, lumelta, tuulelta ja muiltakin vaativilta sääolosuhteilta. Tämän lisäksi se voi lisätä kiinteistön arvoa ja parantaa asumismukavuutta. Mikäli harkitset remonttilainaa, kannattaa se kilpailuttaa Sortterin lainavertailussa.

Päivitetty:

Sisältövastaava Sere

Kirjoittaja:

Sere Hanski

Laatuvarmistettu

Mikä on julkisivuremontti?

Julkisivuremontti kattaa käytännössä kaikki remontit, jotka muuttavat talon ulkonäköä ulospäin. Esimerkiksi ulkoverhousremontti, kattoremontti sekä ovi- ja ikkunaremontit voidaan katsoa julkisivuremonteiksi.

Kaksi näkyvintä ja suurinta julkisivuremonttia ovat ulkoverhous- ja kattoremontit. Julkisivuremontti ei kuitenkaan koske ainoastaan talon ulkonäköremonttia – on tärkeää huolehtia, että remontti toteutetaan myös rakenteellisesti oikein.

Julkisivuremontit voidaan jakaa karkeasti kolmeen tyyppiin sen mukaan, miten laajoja ne ovat:

  1. Elinkaaren jatkaminen, jossa tehdään tarvittavia huoltotoimenpiteitä, kuten paikallisten vikojen korjaamista tai saumausten uusimista.
  2. Peruskorjaus, joka voidaan toteuttaa esimerkiksi maalaamalla tai korjaamalla pintavaurioita tai mahdollisesti julkisivuun liittyvien rakenteiden uusimisella.
  3. Uusiminen, jossa julkisivu uusitaan laajasti pintoja ja eristeitä myöden.
  • usp item
    Kilpailuta laina 70 000 € asti
  • usp item
    Vakuutusetu asiakkaillemme
  • usp item
    100 % asiakkaan puolella
  • usp item
    100 % suomalainen palvelu
4,6
Perustuu 598 arvosteluun.
powered by

Milloin julkisivuremontti kannattaa tehdä?

Julkisivuremontti ajoittuu yleensä julkisivumateriaalista riippuen kiinteistön 20–70 ikävuoden välille. Yleisimmät julkisivumateriaalit ovat tiili, rappaus, betoni ja ohutlevyrappaus. Täystiilimuuratut julkisivut ovat yleensä kestävimpiä ja ohuteristerappaukset lyhytikäisimpiä.

Talon julkisivun kunto on tärkeää tarkastaa säännöllisesti. Pintapuolinen tarkastus kannattaa tehdä 5–10 vuoden välein ja laajempi julkisivujen kuntotutkimus noin 25–30 vuoden ikäiselle talolle. Erilaiset akuutit viat tulee korjata välittömästi, jotta tilanteeseen voi vielä vaikuttaa eikä korjaustoimenpiteisiin ryhtyminen ole liian myöhäistä.

Ulkoverhous kannattaa uusia mieluummin ennemmin kuin myöhemmin. Julkisivu ei ole ainoastaan esteettinen seikka, vaan se suojaa rakennusta esimerkiksi kosteudelta. Siksi julkisivuremontti onkin turvallisempi ja edullisempi toteuttaa ennen kuin kohteeseen tulee suurempia vaurioita.

Julkisivuremontin tarve on helppo havaita: mikäli esimerkiksi maalipinta hilseilee, pinnoitus repeilee tai seinät näyttävät silmään vinolta, alkaa remontti olla ajankohtainen. Julkisivuremonttia kannattaa harkita myös silloin, jos talon eristys ulkoseinien osalta ei ole riittävä tai talossa on kosteusvaurion mahdollisuus. Julkisivuremontilla voi myös nostaa kohteen arvoa esimerkiksi ulkoverhousmateriaalia vaihtamalla.

Lainanantajat, jotka luottavat meihin:

Pop PankkiResurs BankAktia - logoBank NorwegianNordax Bank logoAvidaKaarnaTF Bank logoBrocc logoAlisa PankkiLea bankInstabankSweepBank logoFixura logoMorrow Bank logoBondora logoCredigoHalino logoSvea Bank - logoremember logoSaldo

Mitkä tekijät vaikuttavat julkisivuremontin hintaan?

Tärkein julkisivuremontin hintaan vaikuttava tekijä on, tehdäänkö kevyempi vai raskaampi julkisivuremontti: pelkkä uusi maalaus on huomattavasti edullisempi kuin esimerkiksi ulkoverhoilun uusi pinnoitus, jolloin vanha pintamateriaali usein puretaan ennen kuin uutta voidaan asentaa. Julkisivuremontin laajuus vaikuttaa hintaan myös silloin, jos muita remontteja yhdistetään ulkoverhoilun päivittämisen yhteyteen.

Lisäksi saneerattavan kohteen vanha ja uusi julkisivumateriaali vaikuttavat remontin hintaan. Omakotitalot on usein verhoiltu puupaneeleilla, ja käytetyn paneelin ominaisuudet, kuten paksuus ja profiili sekä paneeli itsessään vaikuttavat hintaan.

Kerrostaloissa puolestaan käytetään useimmiten rappauslevyjä, joista löytyy myös materiaalieroja. Lisäksi mahdollisesti purettava ulkoverhousmateriaali vaikuttaa hintaan, etenkin, mikäli purettavassa materiaalissa on asbestia.

Julkisivuremontin esimerkkihinnat

Julkisivuremontin kustannukset ovat yleensä noin 40–500 € / m2 välillä. Karkeasti sanottuna kevyt peruskorjaus maksaa noin 100–150 € / m2, raskas peruskorjaus 200–300 € / m2 ja uusiminen 500–800 € / m2.

Lisäksi julkisivuremontin tulevaa hintaa voidaan arvioida materiaalikustannusten ja talon ulkosivun neliöiden mukaan. Esimerkiksi Urakkamaailma on listannut keskimääräiset neliöhinnat materiaaleittain:

  • Betoni 74 € / m2
  • Ohut rappaus 90 € / m2
  • Lämpörappaus 100 € / m2
  • Puuverhouksen huolto 43 € / m2
  • Puupanelointi 71 € / m2

Mikäli harkitset julkisivuremontin kattamiseksi ulkopuolista rahoitusta, kannattaa remonttilaina aina kilpailuttaa. Kotimaisen lainavertailupalvelu Sortterin kautta kilpailutat lainat nopeasti, turvallisesti ja ilmaiseksi.

Kilpailutettuja lainoja:

lainatarjous0 €

Tämän verran olemme kilpailuttaneet asiakkaidemme lainahakemuksia viimeisen 30 päivän aikana.

Muista nämä julkisivuremontista

1. Valitse oikeat materiaalit

Julkisivuremontin materiaalivalinnat tulee tehdä niin, että ne säilyttävät talon toiminnan alkuperäisenä myös remontin jälkeen. Mikäli talo on esimerkiksi suunniteltu hengittäväksi, tulee se silloin myös pitää hengittävänä.

2. Suunnittele kantavat rakenteet

Kun suunnitellaan ja rakennetaan kantavia rakenteita, tulee käytettävän puutavaran täyttää määrätty lujuusluokka. Puutavaran täyttäessä määrätyn lujuusluokan vaatimukset se kestää myös esimerkiksi lumiset talvet ja lumen aiheuttaman painon.

3. Valitse oikeat materiaalit katon aluskatteeseen

Katon aluskate on katon tärkein yksittäinen osa, mutta silti se unohdetaan tai jätetään pois. Aluskatteen puuttuminen ei kuitenkaan säästä lainkaan, vaan aiheuttaa pahimmillaan harmia ja kuluja.

4. Huolehdi tuuletuksesta ja ilmanvaihdosta

Tuloilmaventtiilien riittävyys on tärkeää ottaa huomioon, sillä julkisivuremontti voi muuttaa talon sisäilman huonoksi, mikäli ulkoverhousta suunniteltaessa ei tehdä riittävästi tuloilmaventtiilejä.

5. Käytä oikeanlaisia öljymaaleja

Nykyaikaiset öljymaalit eivät ole yhtä hyviä kuin ennen: EU-direktiivit kieltävät sellaiset maalin lisäaineet, jotka estävät homehtumisen. Usein nykyiset öljymaalit alkavatkin keräämään mustia pilkkuja jo vuoden päästä maalaamisesta. Tämä on hyvä ottaa huomioon urakoitsijoita kilpailutettaessa ja selvittää, millaisia maaleja käytetään.

6. Toteuta julkisivuremontti ajoissa

Olipa kyseessä suuri tai pieni remontti, kannattaa se toteuttaa ajoissa. Mikäli et ole varma talosi julkisivun kunnosta, kannattaa kääntyä ammattilaisen puoleen ja pyytää kuntoarviota.

Yhdellä hakemuksella saat lukuisia lainatarjouksia!

Omakotitalon julkisivuremontti - usein kysyttyjä kysymyksiä

  • Julkisivuremontti on yleinen termi, jonka alle voidaan koota käytännössä kaikki remontit, jotka muuttavat talon ulkonäköä ulospäin. Esimerkiksi ulkoverhousremontti, kattoremontti sekä ovi- ja ikkunaremontit voidaan katsoa julkisivuremonteiksi.

  • Hyvin toteutettuna talon julkisivuremontti lisää kiinteistön arvoa ja parantaa asumismukavuutta. Se suojaa kiinteistöä sateelta, lumelta, tuulelta ja muilta vaativilta sääolosuhteilta.

  • Julkisivuremontti ajoittuu yleensä julkisivumateriaalista riippuen kiinteistön 20–70 ikävuoden välille. Yleisimmät julkisivumateriaalit ovat tiili, rappaus, betoni ja ohutlevyrappaus. Julkisivua on kuitenkin hyvä tarkkailla säännöllisesti.

  • Julkisivuremontin kustannukset ovat yleensä noin 40–500 € / m2 välillä. Karkeasti sanottuna kevyt peruskorjaus maksaa noin 100–150 € / m2, raskas peruskorjaus 200–300 € / m2 ja uusiminen 500–800 € / m2.

  • Kyllä. Kun käytät kodin julkisivuremontin toteuttamiseen ulkopuolista työvoimaa, olet oikeutettu kotitalousvähennykseen. Myös rahoittaessasi julkisivuremontin lainalla voit saada työstä kotitalousvähennystä.

  • Lainojen kilpailuttaminen on yksinkertainen keino varmistaa, ettet maksa lainastasi turhia kuluja. Kotimainen Sortter kilpailuttaa lainat puolestasi nopeasti ja ilmaiseksi. Yhdellä hakemuksella voit saada jopa kymmeniä lainatarjouksia, ja ne järjestetään sinulle edullisuus järjestykseen todellisen vuosikoron mukaan. Voit valita lainatarjouksista mieluisimman tai halutessasi jättää lainan vielä nostamatta - kilpailuttaessasi lainat Sortterilla et ole sidottu mihinkään.

Sisältövastaava Sere

Kirjoittaja

Sere Hanski

Sortterin sisältövastaava Sere on koulutukseltaan suomen kielen maisteri. Sekä opintojensa että harrastustensa puolesta oikeaoppisen ja selkeän tekstin tuottaminen sekä suunnitteleminen ovat lähellä Seren sydäntä. Pankki- ja rahoitusalaan liittyvien tekstien parissa hän on työskennellyt hieman yli vuoden päivät, mutta oppii mielellään alasta ja sen aiheista lisää jatkuvasti. 

Teemme jatkuvasti töitä sen eteen, että kirjoittamamme sisältö on laadukasta, ajankohtaista ja mielenkiintoista. Kaikki sisältömme pohjaa itsenäisyyteen ja objektiivisuuteen sekä asiantuntijuuteen. Ammattitaitoisten sisällöntuottajiemme lisäksi Sortterin sisältövastaava, finanssialan ammattilaiset ja markkinointitiimi tarkistavat sisällöt säännöllisesti.