Hae rakennuslaina 70 000 € asti – yhdellä hakemuksella voit saada useita lainapäätöksiä

Rakentaminen on aina suuri urakka, teet sen sitten itse tai teetät ammattilaisella. Laadi ennen rakennusprojektin aloittamista realistinen arvio rakentamisen kustannuksista. Sisällytä arvioon paitsi rakentamiseen liittyvät työkustannukset myös lupa- ja materiaalihankintojen osuus.

Rakentamisen kustannusarvioon kannattaa sisällyttää vara yllättäviä menoja varten, joita voi tulla eteen matkan varrella. Mitä laajemmasta rakennusprojektista on kyse, sitä todennäköisemmin odottamattomia kulueriä ilmenee. Esimerkiksi aikataulujen venymisestä saattaa aiheutua lisäkustannuksia ja korjausrakentamisen purkuvaiheessa voi ilmetä uusia, ennalta arvaamattomia remonttitarpeita.

Varsinkin suuremmissa rakennushankkeissa budjetin ylittyminen on varsin yleistä. Siksi kokonaiskustannukset kannattaa mieluummin laskea hieman yläkanttiin, jotta rakennushanke ei keskeydy pienten yllätysten myötä.

Rakennuslaina voidaan myöntää sekä vakuudellisena luottona että vakuudettomana lainana. Omakotirakentamiseen käytettävän lainan vakuutena toimii usein rakennettava omakotikiinteistö, mutta alkuun pääsemiseksi saatetaan vaatia myös muita vakuuksia, kuten lainatakausta, valtiontakausta tai omia säästöjä. Vakuudellinen rakennuslaina on usein kustannuksiltaan vakuudetonta edullisempi ja sitä on mahdollista saada vakuudetonta lainaa suurempi määrä.

Vakuudeton laina rakennushankkeen rahoittamiseksi on puolestaan joustava vaihtoehto pienempiin, alle 70 000 euron rahoitustarpeisiin. Vakuudettoman rakennuslainan voi saada käyttöön vakuudellista suoraviivaisemmin ja sen korkoprosentti on usein muutaman prosenttiyksikön vakuudellista kalliimpi. Vakuudettoman rakennuslainan takaisinmaksu onnistuu vakuudellista lainaa joustavammin, sillä sen ennenaikaisesta lyhentämisestä ei peritä erillisiä maksuja, vaan korko- ja käsittelykustannukset maksetaan ainoastaan toteutuneelta laina-ajalta.

Sortterin palvelussa voit hakea rakennuslainaa tarpeesi mukaan jopa 70 000 euroa. Laina-aika voi olla 1–20 vuotta riippuen haluamasi kuukausierän suuruudesta. 

Hakiessasi rakennuslainaa Sortterin kautta et tarvitse omarahoitusosuutta tai takaajia, sillä laina on vakuudeton. Täyttämäsi lainahakemuksen voit saada useita lainapäätöksiä. Palvelussamme suosittelemme sinulle aina talouteesi sopivaa lainaa rakennusprojektia varten, mikäli saat lainatarjouksia. Sinä kuitenkin päätät, minkä pankin tekemän luottotarjouksen hyväksyt vai hyväksytkö mitään.

Tarjousten pyytäminen on palvelussamme maksutonta, eikä lainapäätösten hakeminen sido lainan nostamiseen. Voit vertailla mahdollisesti saamiasi tarjouksia rauhassa ja hyväksyä tai hylätä pankkien tekemät tarjoukset oman mielesi mukaan. 

Rakennuslainan hakeminen Sortterin kautta on:

• turvallista – saat lainapäätöksen luotettavilta pankeilta
• maksutonta – saat henkilökohtaisen tilanteesi huomioivat lainapäätökset ilmaiseksi
• suoraviivaista – täyettyäsi yhden hakemuksen voit saada useita lainapäätöksiä

Edellytykset lainan hakemiselle:

Pankki arvioi edellytyksiäsi maksaa laina takaisin sopimuksen mukaan. Jotta voit saada myönteisen lainapäätöksen, sinun tulee:

• Saada vakituisia tuloja palkkatyöstä, eläkkeestä tai yritystoiminnasta
• Olla täysi-ikäinen
• Hoitaa raha-asiasi hyvin – maksihäiriömerkintä on usein este lainan saamiselle

Rakennuslainan korko ja avaus- tai käsittelymaksut vaihtelevat haetun lainasumman sekä pankin tekemän luottoarvion mukaan. Lainaan liittyvät avaus- ja käsittelymaksut voivat olla korkeintaan 150 euroa vuodessa ja lainan korko voi olla 4-15 % lisättynä voimassa olevalla viitekorolla.

Lainavaihtoehtojen vertailu kannattaa tehdä huolellisesti, sillä eri pankkien ja rahoituslaitosten tekemien tarjousten välillä voi olla eroja.

Mitä huolellisemmin täytät hakemuksen ja mitä vakaampi taloustilanteesi on, sitä parempi mahdollisuus sinulla on löytää sopiva rakennuslaina. Kun pankki ymmärtää tilanteesi paremmin, se voi myöntää lainan kohtuullisella korolla.

Rakennuslainan hakeminen Sortterin kautta on suoraviivaista ja reilua. Seuraavassa ohje siitä, miten prosessi etenee:

1. Tee lainavertailu Sortterin verkkosivuilla

Aloita täyttämällä Sortterin lainahakemus. Syötä tarvittavat tiedot, kuten haluamasi lainasumma ja laina-aika. Mitoita lainasumma siten, että saat katettua kaikki haluamasi rakennuskustannukset. Hakemuksen täyttäminen ei sido sinua mihinkään.

2. Vertaile henkilökohtaisia lainatarjouksia

Mikäli saat lainatarjouksia, perustuvat ne sinun tietoihisi ja lainatarpeeseesi. Voit vertailla korkoja, kuukausieriä ja lainaehtoja yhdellä silmäyksellä.

3. Valitse sopivin rakennuslaina halutessasi

Jos saat lainatarjouksia, voit valita niistä talouteesi sopivan vaihtoehdon. Sortterin palvelu näyttää selkeästi, mikä vaihtoehto on taloudellisesti kannattavin, mutta voit valita vapaasti haluamasi tarjouksen tai jättää lainan valitsematta.

4. Allekirjoita lainasopimus

Kun kaikki tiedot on tarkistettu ja hyväksytty, voit allekirjoittaa lainasopimuksen sähköisesti. Tämän jälkeen saat usein lainan tilillesi, pankin prosessien mukaisesti tyypillisesti muutaman pankkipäivän aikana.

Rakentaminen on usein suuri ja rahaa vaativa investointi, johon tarvitaan ulkopuolista rahoitusta. Jotta saat toteutettua rakennusprojektin mahdollisimman edullisesti, kannattaa lainaehtojen kilpailuttaminen tehdä huolellisesti. Kilpailuttamalla rakennuslainan voit etsiä talouteesi sopivat lainaehdot ja mahdollisesti säästää lainakustannuksissa.

Rakennuslainan kilpailuttaminen tarkoittaa tarjousten pyytämistä useasta eri pankista sekä rahoituslaitoksesta sekä niiden keskinäistä vertailua.

Kilpailuttamalla rakennuslainat Sortterilla voit saada yhdellä hakemuksella useita lainapäätöksiä kymmeniltä pankeilta sekä rahoituslaitoksilta ja valita näistä talouteesi sopivan vaihtoehdon halutessasi.

Kilpailuta lainat Sortterilla jo tänään.