Keittiöremontti parantaa asumismukavuutta

Kaipaatko piristystä pintoihin tai parempaa toiminnallisuutta keittiöön? Keittiöremontti voi tarkoittaa pienimuotoisempaa pintojen uudistamista tai kokonaisvaltaista keittiön rakenteiden muuttamista. Oli tavoite kumpi vain, kannattaa keittiöremontti suunnitella huolella ja selvittää remontin yksityiskohdat ennen aloittamista.

Keittiöremonttiin liittyy useita huomiota vaativia kysymyksiä ennen varsinaista toteutusta: tarvitaanko remonttiin lupia tai pitääkö siitä tehdä ilmoituksia taloyhtiölle tai rakennusvalvontaan? Entä teetetäänkö työ ammattilaisella, vai tehdäänkö se osittain itse?  Kuinka remontin suunnittelu tulisi järjestää ja miten sille laaditaan budjetti?

Kun kaikki yksityiskohdat on otettu huomioon, on helpompi edetä keittiöremontin toteutukseen. Hyvä suunnitelma kiteyttää, mitä kaikkea remontissa tehdään ja millaisella budjetilla. Remontin kustantamiseen löytyy useita eri vaihtoehtoja. Voit kustantaa remontin osittain tai kokonaan säästöillä tai hakea sille ulkopuolista rahoitusta. Usein keittiöremontin voi maksaa myös osamaksulla. Remonttia varten voi hakea remonttilainaa, mikä mahdollistaa riittävän budjetin tarvittaviin töihin ja materiaaleihin.

Jo suunnitteluvaiheessa kannattaa selvittää, tarvitsetko lupia keittiöremontin toteuttamiseen, tai tarvitseeko remontista ilmoittaa isännöitsijälle tai rakennusvalvontaan. Omakotiasuja voi tehdä keittiön pintaremontin yleensä ilman erillisiä lupia tai ilmoituksia. Taloyhtiössä remontista taas täytyy usein ilmoittaa, mikäli remontti on maalaustyötä laajempi. Mikäli remontissa kosketaan itse rakenteisiin, vesijohtoihin, viemäröintiin tai sähköihin, kannattaa ilmoitus- ja lupatarve tarkistaa aina ennen remonttiin ryhtymistä. 

Luvanvaraisuuteen vaikuttaa muun muassa

• tehdäänkö muutos- ja laajennustöitä
• koskeeko remontti kantavia rakenteita tai LVI-tekniikkaa
• muutetaanko tilojen käyttötarkoitusta.

Jos remontti vaatii luvan, kannattaa sitä hakea hyvissä ajoin ennen aiottua remonttiajankohtaa. Luvan käsittelyaika voi olla useita viikkoja tai jopa kuukausia. Jos remontti vaatii luvan, ei työtä saa aloittaa ennen tämän saamista. 

Jos asut taloyhtiössä, kannattaa remontista informoida myös taloyhtiön hallitusta tai isännöitsijää ja selvittää, onko asioita, joita remontissa tulisi huomioida. Tarkista myös, mitä pitää tehdä remontin jälkeen – esimerkiksi vaatiiko taloyhtiö loppukatselmuksen.

Mikäli keittiöremontti vaatii rakenteiden purkutöitä ja talosi on rakennettu ennen vuotta 1994, täytyy ennen remonttia teettää asbestikartoitus. Kartoitus on lain vaatima toimenpide, sillä asbesti on terveydelle vaarallinen aine rakenteista vapautuessaan. Jos rakenteista löytyy asbestia, ei niitä myöskään saa itse purkaa, vaan sen voi tehdä ainoastaan asbestipurkuluvan omaavat ammattilaiset.

Käsistään kätevä voi tehdä remontin pitkälti itse, tai sen voi teettää kokonaisuudessaan ulkopuolisella ammattilaisella. Voit myös toimia sekä-että, jolloin teet itse niitä vaiheita, joita pystyt ja jätät loput ammattilaiselle. Toteutusvaiheessa tulee huomioida, että on tiettyjä töitä, kuten sähkö- tai putkitöitä, joihin tarvitaan aina ammattilainen.

Toteutusvaiheessa ammattilaisen käyttäminen on kysymys, johon vaikuttaa

• oma osaaminen
• käytettävissä oleva aika
• budjetin luomat raamit
• remontin laajuus ja eri työvaiheiden vaatimukset.

Usein ulkopuolinen tekijä vaikuttaa ratkaisevasti budjettiin, joten arvioi mahdollisimman realistisesti ne työt, joihin tarvitset ulkopuolisen tekijän ja selvitä palveluiden hintataso pyytämällä tarjoukset toivomastasi työstä. Budjetti antaa silloin mahdollisimman oikean kuvan tarvittavasta rahasummasta esimerkiksi remonttilainan hakemista varten.

Sisustus- tai keittiösuunnittelijasta voi olla apua erityisesti silloin, kun tilaan kaivataan isompaa muutosta. Jos tunnistat keittiössä yhden tai useampia ongelmakohtia, ammattilaisesta voi olla suuri hyöty näiden ongelmien ratkaisussa. Ammattilaisen käyttö saattaa säästää monelta ylimääräiseltä harmaalta hiukselta sekä kustannuksilta. Hän voi keksiä monia sellaisia ratkaisuja, jotka itselle eivät tulisi mieleenkään.

Jos oma remonttiosaaminen ulottuu lähinnä maalisudin pitelyyn, voi olla kannattavampaa antaa suurimmat rakenteelliset työt ulkopuolisen osaajan käsiin, sillä virheet voivat tulla ammattilaisen kustannuksia kalliimmiksi. Jälkikäteen etenkin rakenteellisia virheitä voi olla hankala ja kallis korjata. 

Ammattilaista tarvitaan erityisesti 

• jos remontti vaatii mittavia purkutöitä ja kantavien rakenteiden huomiointia
• purku- ja asennusvaiheen vesiputkien sulkemiseen, lieden irrottamiseen ja muiden sähkötöiden tekemiseen
• mahdollisten vastaan tulevien kosteusvaurioiden arviointiin ja korjaamiseen.

Jos käytät keittiöremontissa ulkopuolista tekijää, selvitä mahdollisimman tarkasti, mitä tarjottuun palveluun sisältyy. Varmista myös, että  työsuunnitelmassa on listattuna työvaiheet vastuunjaot sekä aikataulut. On myös hyvä, jos saat nähtäväksesi referenssejä tehdyistä keittiöremonteista, jotta saat kuvan toteutuksen laadusta.

Keittiöremontin hintaan vaikuttavat

• remontin laajuus
• keittiön koko
• käytettävät materiaalit
• hankittavat laitteet ja kalusteet
• työn teettäminen ulkopuolisella tekijällä

Taulukkoon on koottu suuntaa-antavia esimerkkejä erilaisten keittiöremonttien kustannuksista:

Keittiöremontin budjetissa yhdistyvät remonttisuunnitelma ja käytössä oleva budjetti. Hyvin laaditussa budjetissa on varattu riittävästi rahaa aiottuihin muutoksiin, mutta huomioiden se, mihin itsellä on varaa. Budjetti ohjaa muun muassa materiaalivalintoja. Kiinnitä pelkän hinnan lisäksi huomiota materiaalien ja kalusteiden laatuun, kestävyyteen sekä takuuaikoihin. Kodinkoneissa ja keittiökalusteissa on eroja valmistajasta riippuen, joten tarjouksia kannattaa kysellä useammasta paikasta. Keittiö on kovassa käytössä jokapäiväisessä elämässä ja remontti iso sijoitus, joten lopputuloksen täytyy kestää aikaa hyvin.

Oman tekemisen määrä verrattuna teetetyn työn määrään vaikuttaa budjettiin paljon. Itse tekemällä säästää usein kustannuksissa, kun ei tarvitse maksaa ammattilaisen tekemästä työstä. Joskus ammattilaisen käyttö voi kuitenkin tuoda jopa säästöjä. Mikäli osaamista ja taitoa keittiöremontin toteuttamiseen ei löydy, kääntymällä ammattilaisen puoleen voit säästää sekä aikaa että rahaa. Muista huomioida budjetissa myös se, että jos perhe joutuu asumaan toisaalla remontin ajan, siitä syntyy kustannuksia. 

Jos teet remonttia itse, sisällytä budjettiin myös:

• työt, jotka on kaikesta huolimatta teetettävä ammattilaisella
• jätteiden kierrätys- ja kuljetuskulut
• työkaluhankinnat tai laitevuokrat 
• mahdolliset uudet keittiön varusteet tai kalusteet. 

Aikaa ja rahaa remonttiin kannattaa varata ennemminkin liian paljon kuin toisinpäin. Liian tiukaksi aikataulutettu remonttiaikataulu aiheuttaa turhaa stressiä, jos kaikki ei sujukaan alkuperäisen aikataulun mukaan. Myös liian tiukka budjetti voi aiheuttaa päänvaivaa yllätysten eteen tullessa.

Remonttilaina mahdollistaa keittiöremontin toteuttamisen ulkopuolisella rahoituksella. Remonttilainan turvin voit aloittaa  keittiöremontin ilman säästöjä tai voit käyttää säästöistäsi vain osan.

Ennen remonttilainan hakemista arvioi oman talouden maksukykyyn sopiva lainasumma. Sopiva laina on sellainen, jota pystyt lyhentämään järkevällä aikataululla, jotta lainan kulut eivät kasva kohtuuttomasti. Kuukausittain lainanlyhennysten ja muiden pakollisten menojen jälkeen tulisi jäädä myös tarpeeksi käyttörahaa sekä säästöjä pahan päivän varalle.

Remonttilainaa myöntävät pankit ja rahoituslaitokset. Eri luotonmyöntäjien myöntämissä lainoissa voi olla isojakin eroja koroissa sekä lainan muissa ehdoissa, joten remonttilainat kannattaa aina kilpailuttaa. Se on ainoa keino varmistaa, että löydät omiin tarpeisiin sopivimman lainan.

Sortterin lainavertailupalvelu tekee remonttilainan kilpailuttamisesta helppoa. Teet palveluun lainahakemuksen, jossa kerrot lainan käyttökohteen, tarvittavan määrän ja annat tarvittavat taustatiedot. Lähetämme hakemuksesi yhteistyökumppaneillemme, jotka antavat sinulle räätälöidyt lainatarjoukset. Saat siis kerralla tarjoukset useilta eri luotonmyöntäjiltä.

Sortterin kautta voit hakea remonttilainaa 

• ilman vakuuksia 1000–70 000 euroa
• 1–20 vuoden laina-ajalla
• verkossa, oman aikataulusi mukaan
• täysin maksutta.

Järjestämme remonttilainatarjoukset puolestasi edullisimmasta kalleimpaan todellisen vuosikoron mukaan. Lopullisen lainapäätöksen teet kuitenkin aina itse, eikä Sortterin palvelun käyttäminen sido ottamaan remonttilainaa. Avullamme näet, millaisia tarjouksia sinun on mahdollista saada. Kilpailuttamalla remontin rahoituksen palvelussamme voit säästää remonttilainan kustannuksissa.

Valittuasi sopivan tarjouksen voit saada lainan tilillesi jo samana päivänä. Aloita keittiöremonttisi hoitamalla käytännön luvat sekä rahoitus kuntoon, jonka jälkeen voit aloittaa huoletta remonttityön sekä tilata tarvitsemasi materiaalit.