Estateguru tarjoaa kiinteistövakuudellista yrityslainaa

Estategurun yrityslaina on kiinteistövakuudellinen laina, jota voi hakea jopa 8 miljoonaan euroon asti. Laina neuvotellaan aina tapauskohtaisesti Estategurun ja lainanhakijan välillä, mutta lainasumma voi olla enintään 75 % kiinteistövakuuden arvosta. 

Estategurun laina-asiakkaita ovat erityisesti kiinteistö- ja rakennusalan yritykset, mutta myös muiden alojen yritykset voivat hakea rahoitusta liiketoimintaansa esimerkiksi käyttöpääomalainoina. 

Yhtiö tarjoaa yrityksille kolme erilaista lainatyyppiä

• Kehityslaina on laina, jota käytetään hankkeen suunnitteluprosessiin tai rakentamisen rahoittamiseen.
• Siltalaina on lyhytaikainen laina, jota käytetään olemassa olevien velvoitteiden täyttämiseen ennen pysyvän rahoitusratkaisun hankkimista, kiinteistön arvon parantamista tai kohde-etuuden myymistä.
• Käyttöpääomalaina on laina, jolla kerätään pääomaa yrityksen päivittäisen toiminnan tukemiseen, liiketoiminnan laajentamiseen, laitteiden tai tavaroiden hankintaan tai velvoitteiden, kuten verojen, kattamiseen.

Lainatyypistä riippumatta kaikki Estategurun lainat on turvattu asunto- tai kiinteistövakuuksilla.

Estategurun lainaprosessi on verrattain helppo ja nopea

1. Tiedustelun tai lainahakemuksen lähettämisen jälkeen Estategurun laina-asiantuntijat ottavat sinuun yhteyttä yleensä 24 tunnin kuluessa. 
2. Estategurun asiantuntijat käyvät lainahakemuksen huolellisesti läpi ja esittävät tarvittaessa lisäkysymyksiä tai pyytävät lisäasiakirjoja. Lainahakemuksen käsittelyyn kuluu noin 2–3 päivää.
3. Lainasopimus tehdään tämän jälkeen, jos kaikki asiakirjat ovat kunnossa. Luottokomitean lopullisen vahvistuksen jälkeen laina julkaistaan markkinapaikalla sijoituksia varten.
4. Syndikointiprosessi voi kestää muutamasta minuutista kahteen viikkoon. Se, kuinka nopeasti laina rahoitetaan, riippuu pääasiassa projektin houkuttelevuudesta ja ehdoista sekä lainan määrästä.

Estategurun yrityslainan laina-aika ja muut ehdot sovitaan tapauskohtaisesti.

Estateguru on kiinteistösijoittamisen edelläkävijä, joka tuo kiinteistösijoittamisen kaikkien ulottuville. Estategurun kautta voi sijoittaa kuka tahansa yli 18-vuotias henkilö, jolla on pankkitili missä tahansa ETA:n jäsenvaltiossa tai Sveitsissä. Voit sijoittaa myös yrityksesi kautta. 

Estategurun on myös suoritettava tietyt "tunne asiakkaasi" -tarkastukset ennen kuin voit aloittaa sijoitusportfolion rakentamisen.

Sinun on mahdollista sijoittaa myös yrityksen kautta.

Näin voit aloittaa sijoittamisen

1. Rekisteröidy sijoittajaksi Estategurun alustalle, josta saat sähköpostitse ohjeet tilin aktivoimiseksi. Voit sijoittaa myös yrityksesi kautta.
2. Lataa kopio virallisesta henkilöllisyystodistuksestasi, täytettävä vaaditut AML-tiedot ja vastattava soveltuvuuskyselyyn.
3. Kun saat Estategurulta ilmoituksen, voit siirtää rahaa Estateguru-tilillesi ja aloittaa sijoitusportfoliosi rakentamisen. Voit tehdä sen sijoittamalla manuaalisesti tai aktivoimalla Estategurun Auto Invest -ominaisuuden, joka tekee sijoitukset puolestasi, varmistaa että pääset käsiksi sopiviin lainoihin ja rakentaa portfoliotasi määrittelemiesi kriteerien perusteella.

Huomioithan, että sijoittamiseen sisältyy aina riski sijoitetun pääoman menettämisestä. Älä koskaan sijoita sellaisia varoja, joita et ole valmis menettämään. 

Estateguru pyrkii hillitsemään sijoittamiseen liittyvää riskiä erilaisin keinoin: yhtiön toiminta on säänneltyä kaikissa sen toimintamaissa, joissa sovellettava sääntely on olemassa. Lisäksi Estategurun lainat on suojattu kiinteistö- tai asuntovakuudella ja vakuusomaisuuteen tehdyllä panttioikeudella. 

Yhtiön asiantuntijat tekevät jokaisesta projektista myös kattavan arvion ennen kuin kohde avataan sijoittajille.