Vuokravakuuslaina

Uudesta asunnosta haaveileva joutuu usein miettimään, mistä järjestää riittävän vuokravakuuden. Pahimmassa tapauksessa unelmien asunto saattaa jäädä saamatta riittämättömän vuokravakuuden vuoksi.

Lainalaskuri – kartoita sopiva kuukausierä

Valitse lainasumma

2 000 €

Valitse laina-aika

5 vuotta
45 €/kk
Arvioitu kuukausierä
  • IlmainenIlmainen hakemus
  • Lainatarjous ilman sitoumuksiaEt sitoudu mihinkään
  • NopeaSaat lainapäätöksen samana päivänä

Yleistiedot

exclamation
Laina-aika voi olla 1-20 vuotta, lainasumma 1 000–60 000 € ja korko 4–20 %. Esimerkki: Kun lainasumma on 2 000 €, korko 7 %, takaisinmaksuaika 5 vuotta, avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk, kuukausierä on 45 €, takaisinmaksettava summa 2 676 € sekä todellinen vuosikorko on 12,81 %. Huomioithan, että lainan voi maksaa myös nopeammin takaisin.
exclamation
Laina-aika voi olla 1-20 vuotta, lainasumma 1 000–60 000 € ja korko 4–20 %. Esimerkki: Kun lainasumma on 2 000 €, korko 7 %, takaisinmaksuaika 5 vuotta, avausmaksu 0 € ja tilinhoitomaksu 5 €/kk, kuukausierä on 45 €, takaisinmaksettava summa 2 676 € sekä todellinen vuosikorko on 12,81 %. Huomioithan, että lainan voi maksaa myös nopeammin takaisin.

Uudesta asunnosta haaveileva joutuu usein miettimään, mistä järjestää riittävän vuokravakuuden. Pahimmassa tapauksessa unelmien asunto saattaa jäädä saamatta riittämättömän vuokravakuuden vuoksi.

Päivitetty:

Kirjoittaja Sortter

Kirjoittaja:

Sortter
Laatuvarmistettu

Millainen lainatuote vuokravakuuslaina on? 

Omat säästöt eivät aina riitä takuuvuokran maksamiseen. Suomen lainsäädännön mukaan vuokravakuus olla voi olla kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa eli pahimmillaan jopa useita tuhansia euroja. 

Vuokravakuuslaina mahdollistaa takuuvuokran maksamisen. Se on vakuudeton kulutusluotto, jonka avulla voit varmistaa unelmien vuokrakodin itsellesi maksamalla vuokranantajan edellyttämän takuuvuokran. 

Vuokravakuuslaina lyhyesti: 

  • Lainaa vuokravakuuden maksamista varten.
  • Joustava takaisinmaksuaika – voit maksaa itsellesi sopivissa kuukausierissä.
  • Voit maksaa lainan takaisin myös ennenaikaisesti, jolloin säästyt kasvavilta lainakuluilta. 
  • Vakuudeton laina eli et tarvitse lainaa varten vakuuksia tai takaajia. 

Muistathan, että myös vuokravakuuslainat kannattaa aina kilpailuttaa. Jos muuton yhteydessä suunnittelet myös sisustavasi tai remontoivasi asuntoa, voit kilpailuttaa koko summan samalla kertaa. Suuremmassa lainasummassa on usein pienempi nimelliskorko.

  • usp item
    Kilpailuta laina 60 000 € asti
  • usp item
    Vakuutusetu asiakkaillemme
  • usp item
    100 % asiakkaan puolella ja ilman piilokuluja
  • usp item
    100 % suomalainen palvelu
4,6
Perustuu 449 arvosteluun.
powered by

Kuka voi hakea vuokravakuuslainaa? 

Takuuvuokra on rahasumma, joka maksetaan useimmiten vuokranantajan tilille ikään kuin vakuudeksi vuokratun asunnon kuukausivuokran, mahdollisen ilkivallan tai rikkoutumisten varalle. Useimmiten takuuvuokran suuruus on 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.

Vuokranantajien tavoin myös pankit ja rahoituslaitokset pyrkivät suojautumaan erilaisilta riskeiltä. Sen vuoksi useimmilla pankeilla on tiukat luotonmyöntökriteerit, jotka perustuvat asiakkaan luotto- ja maksuhistoriaan. 

Voit hakea vuokravakuuslainaa, mikäli: 

  • Olet yli 20-vuotias
  • Sinulla on säännölliset palkka- tai eläketulot
  • Sinulla ei ole maksuhäiriömerkintöjä
  • Sinulla on tili suomalaisessa pankissa

Vuokravakuuden palauttaminen

Vuokravakuudeksi maksettu summa palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä edellyttäen sitä, että asunto on siinä kunnossa kuin vuokrasopimuksessa on sovittu. Esimerkiksi huonosti tehty loppusiivous tai tahallinen ilkivalta ovat asioita, joiden korjaamiseen voidaan käyttää vuokravakuutta.

Vuokravakuus on ikään kuin vuokralaisen omaa rahaa, joka on säilytyksessä vuokranantajan tilillä. Vuokravakuus kannattaa aina maksaa erilliselle vuokravakuustilille, sillä rahasumma voi kasvattaa korkoa vuosien aikana. Vuokravakuustiliä kannattaa tiedustella pankista.

Vuokranantaja voi käyttää vuokravakuutta esimerkiksi seuraaviin asioihin:

  • asunnosta löytyneiden ilkivallan jälkien korjaamiseen
  • maksamattomien vuokrien kuittaamiseen
  • laiminlyödyn loppusiivouksen maksamiseen

Esimerkki vuokravakuuden palauttamisesta

Vuokravakuus on 1 000 euroa, joka on maksettu vuokranantajan tilille. Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantaja joutuu uusimaan asunnosta rikkoutuneen oven, sillä oveen on tullut reikä. Oven korjaaminen kustantaa vuokranantajalle 240 euroa, joten vuokranantaja voi vähentää kulut vuokravakuudesta, koska ovi on rikkoutunut asukkaan huolimattomuuden vuoksi. Siten vuokralaiselle maksetaan takuuvuokran palautuksen yhteydessä jäljelle jäävä loppuosa eli 670 euroa. 

Vuokravakuus on ikään kuin vuokralaisen omaa rahaa, joka on säilytyksessä vuokranantajan tilillä. Vuokravakuus kannattaa aina maksaa erilliselle vuokravakuustilille, sillä rahasumma voi kasvattaa korkoa vuosien aikana. Vuokravakuustiliä kannattaa tiedustella pankista.

Näin kilpailutat vuokravakuuslainan

Lähetä hakemus helposti netissä

Lähetä hakemus helposti netissä

seuraava
Vertaile lainatarjoukset

Vertaile lainatarjoukset

seuraava
Valitse sinulle parhaiten sopiva laina

Valitse sinulle parhaiten sopiva laina

seuraava
Saat rahat tilillesi

Saat rahat tilillesi

Vuokravakuuslainan ehdot – valitsenko lyhyen vai pitkän maksuajan? 

Vuokravakuuslainan kuukausieriä kannattaa pohtia huolellisesti. Jos toiveena on, että lainan kuukausierä on mahdollisimman pieni, lainan voi valita pitkällä takaisinmaksuajalla.

On kuitenkin hyvä huomioida, että pitkä laina-aika usein kasvattaa merkittävästi lainakustannuksia, sillä korko ja kulut juoksevat kuukausittain, mutta laina ei juurikaan lyhene.

Vuokravakuuslainan, kuten minkä tahansa muun lainan, takaisinmaksu on kuitenkin mahdollista tehdä ennenaikaisesti. Voit maksaa kuukausittain suurempia summia takaisin tai maksaa koko lainan kerralla pois. Kannattaa kuitenkin tiedustella etukäteen lainanantajalta, että aiheuttaako ennenaikainen takaisinmaksu erityisiä maksuja.

Vertailussamme mukan olevat lainanantajat:

Pop PankkiResurs BankAktia - logoBank NorwegianNordax Bank logoBigbankAvidaKaarnaTF Bank logoBrocc logoAlisa PankkiLea bankInstabankSweepBank logoFixura logoMorrow Bank logoBondora logoCredigoHalino logoSvea Bank - logoremember logoSaldo

Mikä on vuokravakuuslainan korko?

Vuokravakuuslainan korko vaihtelee asiakaskohtaisesti 4-20 prosentin välillä luotonmyöntäjän tekemän riskiarvion perusteella.

Lopulliseen korkotasoon vaikuttavat muun muassa haettu lainasumma, laina-aika ja lainanhakijan taloudellinen tilanne. Yleinen periaate on, että mitä suurempaa lainasummaa haet, sitä edullisemman lainan voit saada.

Lainaa haettaessa kannattaa kiinnittää huomiota lainan todelliseen vuosikorkoon. Todellinen vuosikorko on tunnusluku, joka paljastaa kaikki lainaan sisältyvät kustannukset, kuten korot, avausmaksun ja tilinhoitopalkkiot.

Suomen luotettavimmaksi lainavertailuksi vuonna 2023 valitun Sortterin lainavertailupalvelussa lainatarjoukset järjestetään aina edullisuusjärjestyksessä todellisen vuosikoron mukaan. Siten sinun on helppo löytää edullinen vuokravakuuslaina tarpeisiisi.

Tiesitkö tämän?

Kulutusluottojen korkokatto madaltui 1.10.2023 voimaan astuneen uuden kuluttajansuojalain myötä. Uudistuksen seurauksena kulutusluottojen korko voi olla enintään 15 % lisättynä korkolain mukaisella viitekorolla. Viitekoron noustessa lainan kokonaiskorko ei kuitenkaan saa ylittää 20 prosenttia.  

Lakimuutos ei vaikuta olemassa oleviin lainoihin, jotka on myönnetty ennen 1.10.2023.

Sortter arvostelut – asiakkaiden kokemuksia

  • profile image
    liisa jaho
    14.2.2024 13.07.46

    Todella nopeaa toimintaa, kiitos siitä.

  • profile image
    Tero Moilanen
    14.2.2024 10.41.50

    Palvelu on selkeä ja toimii nopeasti sekä luotettavasti.

  • profile image
    T B.
    11.2.2024 15.52.21

    Nopea lainan saanti ja hyvä asiakaspalvelu

  • profile image
    Taina Väänänen
    9.2.2024 13.01.42

    Sortter oli helppo, nopea ja luotettava! Mukana myös pankkeja.

  • profile image
    Lea Helttunen
    7.2.2024 12.03.46

    Erittäin tehokasta ja ystävällistä palvelua

Usein kysyttyjä kysymyksiä vuokravakuuslainasta

  • Vuokravakuus on rahasumma, joka maksetaan vuokranantajalle mahdollisten sopimusrikkomusten varalle. Vuokravakuus palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä, jos vuokra-asunto on kunnossa.

  • Vuokravakuuslaina on mikä tahansa vakuudeton laina, joka nostetaan pääasiassa vuokravakuuden maksamista varten.

  • Ei, vuokravakuus on vakuudetonta lainaa eli kulutusluottoa. Vuokravakuuslainan kustannukset ovat aina henkilökohtaiset, joten lainanantajat tekevät sinulle aina räätälöidyn lainatarjouksen.

  • Vuokravakuuslaina on vakuudetonta lainaa, joten et tarvitse takaajia tai vakuuksia sen hakemiseen. Seuraavat kriteerit tulee kuitenkin täyttää, sillä sinun tulee olla: yli 20-vuotias, säännölliset tulot ja moitteeton maksuhistoria.

  • Vuokravakuuslaina on vakuudeton kulutusluotto ja sen voi maksaa takaisin ennenaikaisesti. Mahdollisuus ennenaikaiseen takaisinmaksuun on määritetty laissa, eikä siitä tarvitse olla erikseen mainintaa lainaehdoissa.

  • Sortterin avulla vertaat kattavasti useiden pankkien ja luotonmyöntäjien lainatarjoukset. Vertailussamme edullisimman vuokravakuuslainan valitseminen on helppoa ja nopeaa.

  • Sinulle tehdyt lainatarjoukset ovat voimassa 2–4 viikkoa, riippuen lainanantajasta. Tarjousten voimassaoloaika on ilmoitettu selkeästi jokaisen tarjouksen yhteydessä.

Kilpailutettuja lainoja

lainatarjous0 €

Tämän verran olemme kilpailuttaneet asiakkaidemme lainahakemuksia viimeisen 30 päivän aikana.

Kilpailuta vuokravakuuslainat Sortterin palvelussa 

Tiesitkö, että vuokravakuuslainojen välillä voi olla suuria eroja eri pankkien välillä? Lainat kannattaa siis aina kilpailuttaa, jotta löydät varmasti lainamarkkinoiden edullisimmat lainatarjoukset. 

Voit kilpailuttaa lainan itse kysymällä tarjouksia eri pankeista tai käyttämällä esimerkiksi kotimaisen Sortterin lainavertailupalvelua.

Lainojen kilpailuttaminen Sortterin kautta on:

  • Maksutonta - lainatarjousten hakeminen on sinulle aina ilmaista
  • Nopeaa - saat ensimmäiset lainatarjoukset heti. Rahat maksetaan tilillesi parin arkipäivän kuluessa.
  • Helppoa - hae lainaa netistä ja tavoita luotonmyöntäjät yhdellä hakemuksella
  • Turvallista – teemme yhteistyötä vain luotettavien pankkien ja rahoituslaitosten kanssa

Lainojen kilpailuttaminen ei velvoita sinua ottamaan lainaa. 

Näin helppoa vuokravakuuslainojen kilpailuttaminen on: 

  1. Lähetä lainahakemus vuokravakuutta vastaavalle summalle Sortterin palvelussa
  2. Vertaile saamasi lainatarjoukset ja valitse tarpeitasi vastaava edullinen laina
  3. Toimita vaadittavat todistukset ja allekirjoita lainasopimus verkkopankkitunnuksilla

Kilpailuta vuokravakuuslaina ja valitse edullisin

Löysitkö sivustolta vastauksen kysymykseesi?

Kirjoittaja Sortter

Kirjoittaja

Sortterin tiimi

Sortter pohjaa kaiken sisältönsä ammattitaitoon ja asiantuntijuuteen. Osa artikkeleistamme onkin kirjoitettu yhteistyössä Sortterin monipuolisten ja taitavien finanssialan asiantuntijoiden kanssa. 

Teemme jatkuvasti töitä sen eteen, että kirjoittamamme sisältö on laadukasta, ajankohtaista ja mielenkiintoista. Kaikki sisältömme pohjaa itsenäisyyteen ja objektiivisuuteen sekä asiantuntijuuteen. Ammattitaitoisten sisällöntuottajiemme lisäksi Sortterin sisältövastaava, finanssialan ammattilaiset ja markkinointitiimi tarkistavat sisällöt säännöllisesti.