Putkiremontti on vaivan arvoinen projekti

Vuosien saatossa putket kuluvat ja syöpyvät. Huonokuntoiset putket nostavat vesivahingon riskiä, joka voi johtaa pahimmillaan mittaviin korjaustöihin. Putkiremontti on urakkana suuri, mutta osa rakennuksen luonnollista elinkaarta. Putkiremontti on sijoitus tulevaisuuteen, sillä se nostaa asunnon arvoa, parantaa asukkaiden viihtyvyyttä sekä varmistaa asunnon tekniikan toimivuuden putkiston osalta.

Talon käyttövesiputkisto täytyy uusia noin 35 käyttövuoden jälkeen ja lämmitysputkisto puolestaan noin 40-50 käyttövuoden jälkeen. Putkisto on jatkuvan paineen alaisena, joten elinkaarensa päässä olevan putkiston käytössä piilee suuria riskejä.

Putkiremontti on tärkeää toteuttaa ajoissa, jolloin:

• Kalliin vesivahingon riski poistuu.
• Ajallaan ja huolellisesti tehty putkiremontti auttaa säilyttämään asunnon tai omakotitalon arvon ja helpottaa mahdollista myyntiä.
• Putkiremontti alentaa kotivakuutuksen hintaa ja poistaa ikävähennykset.
• Kun putkisto uusitaan nykyaikaiseen ja turvalliseen komposiittiputkistoon, ruoste ja epäpuhtaudet juomavedessä poistuvat.

Putkiremontti tehdään yleensä silloin, kun rakennus on 30–50 vuotta vanha. Rakennuksen iän lisäksi putkiremontin ajankohtaan vaikuttavat pesutilojen kunto, lisääntyneet tukokset ja vuodot sekä putkien kunto, joka voidaan selvittää kuntotutkimuksella. 

Putkistoon liittyvistä ongelmista tulee aina ilmoittaa ajoissa huoltoyhtiöön, jotta taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä pysyvät tilanteen tasalla ja voivat tarvittaessa alkaa suunnitella putkiremonttia. 

Omakotitaloasujan täytyy luonnollisesti huolehtia putkien kuntoseurannasta sekä putkiremontin organisoinnista itsenäisesti.

Huomioi nämä viat:

Putkivuodot ovat selkeä merkki siitä, että remontti olisi pitänyt jo tehdä. Muita enteitä putkiremontin tarpeellisuudet ovat putkiston sisäisestä korroosiosta kielivä ruskea vesi sekä lämpimän veden pitkät odotteluajat, mikä voi kertoa virheistä alkuperäisessä asennuksessa.

Matala vedenpaine saattaa kertoa vesijohtojen tukkeutumisesta tai vuodoista.

Viemäreiden toistuvat tukkeutumiset voivat olla merkkejä asennusvirheestä. Vesivahingot ja erikoiset hajut saattavat johtua viemäriliitoksen viasta, jossa viemäri- tai vesijohtovettä pääsee valumaan esimerkiksi rakenteisiin.

Tällaiset merkit kielivät siitä, että putkiston kuntoa olisi syytä tutkia.

Kun putkiremontin tarve on ajankohtainen, teetetään taloyhtiössä yksityiskohtaisempi kuntotutkimus, jonka perusteella isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus laativat suunnitelman putkien kuntotutkimukselle sekä itse remontin toteutukselle. Lopullinen päätös remontista, aikataulusta ja alustavasta budjetista tehdään yhtiökokouksessa. Päätöstä varten koolle kutsutaan usein ylimääräinen yhtiökokous, joka velvoittaa taloyhtiön hallituksen aloittamaan hankesuunnittelun.

Remonttilaina voi tulla tarpeeseen remontin koosta riippumatta. Ulkopuolinen rahoitus kannattaa kuitenkin aina kilpailuttaa, ja remonttilainan kilpailuttaminen onnistuukin helposti Sortterin avulla: järjestämme lainatarjoukset edullisuusjärjestykseen selkeästi ja reiluin ehdoin. Lainojen kilpailuttaminen on nopeaa, läpinäkyvää ja ilmaista.

• Korko 4-15 % lisättynä voimassa olevalla viitekorolla

Hae vakuudetonta remonttilainaa jopa 70 000 €. Sortter kilpailuttaa edullisen rahoituksen remonttiin reilusti ja vastuullisesti. Täytä ilmainen lainahakemus, vertaa pankkien tarjoukset ja valitse haluamasi tarjous. Lainasopimuksen allekirjoitus onnistuu pankkitunnuksilla ja rahat siirretään tilillesi jopa saman päivän aikana.