Lainasopimus

Lainasopimus on lainanantajan ja lainanottajan välinen laillisesti sitova asiakirja, joka määrittelee kaikki lainan ehdot, oikeudet ja velvoitteet.

Lainasopimus on lainaprosessin viimeinen ja tärkein asiakirja, joka allekirjoitetaan, kun lainatarjous on hyväksytty. Lainasopimus, jota kutsutaan usein myös nimellä velkakirja, sisältää kaikki lainaneuvottelussa sovitut yksityiskohdat. Lain mukaan sen tulee sisältää vähintään seuraavat lainaehdot:

• Osapuolet – lainanottajan ja lainanantajan tiedot (sekä mahdollisen yhteisvelallisen)
• Lainamäärä – alkuperäinen lainapääoma
• Korko – käytettävä viitekorko (esim. euribor), pankin marginaali sekä korontarkistuspäivä
• Kulut – kaikki lainaan liittyvät palkkiot, kuten avausmaksu ja tilinhoitomaksu
• Takaisinmaksu – sovittu laina-aika ja lyhennystapa sekä yksityiskohtainen lyhennyssuunnitelma
• Vakuudet – eriteltynä lainan vakuudeksi annettu omaisuus, kuten asunnon pantti
• Muut ehdot – esimerkiksi ehdot ennenaikaiselle takaisinmaksulle ja seuraukset maksujen laiminlyönnistä (viivästyskorko)

Lainasopimuksen allekirjoitus tekee lainasta virallisen ja sitoo molempia osapuolia – velallista maksamaan velan takaisin ja velkojaa noudattamaan sovittuja ehtoja. Asiakirja kannattaa aina lukea huolellisesti läpi ennen allekirjoittamista ja varmistaa, että se vastaa annettua lainatarjousta.