Lainaehtojen muutos

Lainaehtojen muutos on lainanantajan ja lainanottajan välinen sopimus, jolla muutetaan alkuperäisen lainasopimuksen ehtoja kesken laina-ajan.

Elämäntilanteet muuttuvat, ja joskus alkuperäinen lyhennyssuunnitelma ei enää palvele lainanottajan tarpeita. Tällöin voidaan neuvotella muutoksesta. Yleisimpiä muutoksia ovat:

• Lyhennysvapaan hakeminen väliaikaisen taloudellisen tilanteen helpottamiseksi
• Maksuerän suurentaminen tai pienentäminen, mikä vaikuttaa suoraan laina-aikaan
• Lyhennystavan vaihtaminen esimerkiksi annuiteettilainasta tasalyhennykseen
• Yhteisvelallisen poistaminen sopimuksesta esimerkiksi erotilanteessa

Lainaehtojen muutos vaatii aina lainanantajan hyväksynnän. Pankki voi arvioida lainanottajan maksukyvyn uudelleen ennen muutoksen hyväksymistä, erityisesti jos muutos (kuten yhteisvelallisen poisto) lisää pankin riskiä.

Muutos on tyypillisesti maksullinen palvelu. Pankki perii muutoksesta palveluhinnastonsa mukaisen palkkion, joka kattaa hallinnollisen työn. Muutoksesta laaditaan aina kirjallinen sopimus, joka liitetään alkuperäisen velkakirjan oheen.