Korontarkistuspäivä

Korontarkistuspäivä on ennalta sovittu päivämäärä, jolloin vaihtuvakorkoisen lainan korko päivitetään vastaamaan sen hetkistä viitekoron tasoa.

Jos lainasi on sidottu esimerkiksi 12 kuukauden euribor-korkoon, korontarkistuspäivä on kerran vuodessa. Tänä päivänä lainanantaja tarkistaa euriborin voimassa olevan arvon ja laskee lainasi uuden nimelliskoron seuraavaksi 12 kuukaudeksi seuraavalla kaavalla:

nykyinen euribor + pankin marginaali

Tämä päivämäärä on määritelty tarkasti lainasopimuksessa, eikä se koske kiinteäkorkoisia lainoja niiden kiinteän jakson aikana.

Korontarkistuspäivän jälkeinen koronmuutos vaikuttaa suoraan lainanhoitokustannuksiisi. Vaikutus riippuu valitsemastasi lyhennystavasta:

• Annuiteettilainassa koron nousu suurentaa seuraavan kauden maksueriä. Koron lasku pienentää niitä
• Tasaerälainassa maksuerä pysyy samana, mutta koron nousu pidentää laina-aikaa ja lasku lyhentää sitä

Korontarkistuspäivä on siis se hetki, jolloin markkinakorkojen muutos iskee konkreettisesti omaan talouteen.