Selvitimme, miten suomalaiset jakavat asumiskulut, kun vain toinen omistaa asunnon

Miten suomalaiset jakavat asumiskulut, kun vain toinen omistaa asunnon?

Selvitimme Reddit-keskustelualustalla suomalaisten ajatuksia siitä, miten asumiskulut tulisi jakaa, mikäli vain toinen osapuoli omistaa asunnon. Keskustelussa toistui yksi varsin selkeä periaate: yhdessä asumisesta syntyvät kulut voidaan jakaa, mutta lähtökohtaisesti omistajan tulee huolehtia sellaisista kuluista, jotka nostavat tämän varallisuutta.

Moni keskustelija kertoi jakavansa esimerkiksi sähkön, veden, netin ja muut juoksevat asumiskulut puoliksi. Myös hoitovastikkeen jakamista pidettiin usein perusteltuna, sillä se rinnastettiin asumiskuluihin.

Sen sijaan asuntolainan lyhennyksiin vedettiin huomattavasti selvempi raja. Kommenteissa toistui näkemys, että lainanlyhennykset kuuluvat asunnon omistajalle, sillä niiden maksaminen kasvattaa asunnon omistajan omaa varallisuutta. Myös remonttien ja muiden suoraan omistamiseen liittyvien kulujen nähtiin usein kuuluvan omistajan vastuulle.

Lainan korkojen osalta näkemykset eivät olleet yksimielisiä: osa keskustelijoista rinnasti korot asumiskuluihin ja piti niiden jakamista perusteltuna, kun taas toisten mielestä myös rahoituskulut kuuluvat yksin omistajalle.

Pitäisikö omistavalle puolisolle maksaa vuokraa?

Mielipiteitä jakoi selvästi kysymys siitä, pitäisikö asunnossa asuvan mutta ei-omistavan puolison maksaa kumppanilleen vuokraa.

Yhden näkemyksen mukaan kohtuullinen vuokra on täysin perusteltu. Perusteluna on yksinkertainen ajatus: jos asunto olisi jonkun ulkopuolisen omistama, asumisesta maksettaisiin joka tapauksessa vuokraa. Tällöin esimerkiksi markkinavuokraa pienempi summa voi olla molemmille taloudellisesti edullinen ratkaisu.

Toiset suhtautuivat vuokran perimiseen huomattavasti kriittisemmin. Heidän mukaansa järjestely voi pitkällä aikavälillä johtaa tilanteeseen, jossa toinen osapuoli kasvattaa omaisuuttaan samalla kun toinen maksaa asumisestaan mutta ei saa vastineeksi omistusosuutta.

Keskustelu osoittaakin, ettei yhtä kaikille sopivaa mallia ole. Toistuva näkemys useassa kommentissa oli kuitenkin se, että asumisen kulut ja omistamisen kulut kannattaa erottaa toisistaan. Sen jälkeen pari voi sopia, mitkä menot ovat yhteisiä ja mitkä kuuluvat asunnon omistajalle.

Myös tuloerot vaikuttavat siihen, mikä tuntuu oikeudenmukaiselta. Kaikkien kulujen ei tarvitse jakautua täysin puoliksi, mikäli osapuolten tulot ja taloudellinen tilanne ovat hyvin erilaiset. Olennaisinta on, että molemmat kokevat maksujärjestelyn reiluksi ja tietävät, mistä säännölliset maksut koostuvat.